Blogberichten
Onze blogberichten proberen de juridische actualiteit in het omgevingsrecht, het bestuursrecht en het vastgoedrecht op de voet te volgen.
04-12-2020
Een verzoek tot opname van een constructie in het vergunningenregister als 'vergund geacht' moet worden ingediend bij de gemeente. Tegen een weigering tot opname staat beroep open bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen. Maar heeft dergelijk beroep wel zin?
lees meer03-12-2020
In het arrest nr. 248.550 van 13 oktober 2020 oordeelt de Raad van State dat het principieel akkoord tot aansnijding van een woonuitbreidingsgebied geen aanvechtbare rechtshandeling vormt.
lees meer01-12-2020
"Hamsterhuren" is een vrij recent fenomeen in de vastgoedsector. Het biedt kopers de kans om een woning direct te kunnen bewonen, terwijl de woning pas een aantal jaren later definitief wordt aangekocht.
lees meer23-11-2020
De opname van een woning in het leegstandsregister kan leiden tot de verplichte betaling van een gemeentelijke leegstandsbelasting.
lees meer16-11-2020
De verdeling van de gemeenschappelijke lasten binnen een mede-eigendom is dikwijls het voorwerp van discussie. Art. 577-7, 2° B.W. schrijft voor op welke wijze de wijziging van de vastgelegde verdeling kan worden veranderd.
lees meer09-11-2020
In het Vlaams Onteigeningsdecreet heeft de decreetgever onder de tweede paragraaf van artikel 63 een tijdsbeperking van vijf jaar ingeschreven voor de toepassing van het principe van de planologische neutraliteit.
lees meer09-11-2020
In bepaalde omstandigheden moet er urgent worden gehandeld. Indien de opzeg van een handelshuurovereenkomst niet mogelijk is, en de verhuurder weigert de huur minnelijk te beëindigen, rest enkel nog het middel van de eenzijdige verbreking van de handelshuurovereenkomst.
lees meer02-11-2020
Uit een recent arrest van het Hof van Cassatie van 19 oktober 2020 blijkt dat de verhuurder ook moet instaan voor gebreken die tijdens de huur zijn ontstaan aan het gehuurde goed door werken in zijn opdracht.
lees meer02-11-2020
Een absoluut bouwverbod is niet vereist vooraleer een planschadevergoeding verschuldigd zou kunnen zijn. Een beperking van bouwmogelijkheden voor woningen volstaat.
lees meer29-10-2020
In het arrest van 15 oktober 2020 met nummer RvVb-A-2021-0153 spreekt de Raad voor Vergunningsbetwistingen zich uit over de mogelijkheid om een vergunning gedeeltelijk te vernietigen.
lees meer28-10-2020
Op 14 oktober 2020 werd een voorstel van decreet tot invoering van een vooraf bepaalde minnelijke onderhandelingstermijn in het Vlaams Onteigeningsdecreet van 24 februari 2017 goedgekeurd. Met dit voorstel van decreet bepalen de indieners dat voortaan voor ieder onteigeningsproject afzonderlijk een einddatum voor de minnelijke onderhandelingen wordt geraamd.
lees meer26-10-2020
Met het oog op een transparante werking worden de statistische gegevens van de handhavingsactiviteiten Ruimtelijke Ordening jaarlijks kenbaar gemaakt aan het publiek. Er worden onder meer cijfermatige data verstrekt over het aantal Pv’s, aanmaningen, bekrachtigde stilleggingen, minnelijke schikkingen, adviezen van de Hoge Raad voor het Herstelbeleid inzake herstelvorderingen, vonnissen en arresten enz.
lees meer20-10-2020
Principiële opschorting van alle openbare zittingen van de Raad voor betwistingen inzake studievoortgangsbeslissingen vanaf 19 oktober 2020 tot en met 31 december 2020!
lees meer19-10-2020
In het arrest nr. 248.306 van 18 september 2020 bevestigt de Raad van State dat de interne beroepscommissie niet zomaar een beslissing van de klassenraad kan bevestigen. Bij een goed gemotiveerd beroep van de leerling is zij ertoe gehouden om te antwoorden op de aangebrachte argumenten. Indien dat niet het geval is, kan de Raad van State schorsen bij uiterst dringende noodzakelijkheid.
lees meer14-10-2020
Uit recente rechtspraak van het Hof van Cassatie blijkt dat de notaris aansprakelijk kan zijn voor een foutieve omschrijving van een onroerend goed in een basisakte of een notariële akte. De notaris in kwestie had nagelaten om na te gaan of de beschrijving van het betrokken onroerend goed wel in overeenstemming is met de bouwtechnische plannen, en moet daar nu voor opdraaien.
lees meer