De RvVb laat zijn tanden zien
07-11-2024
De Raad voor Vergunningsbetwistingen legt een dwangsom op van 10.000 euro.
lees meerGrondwettelijk Hof verwerpt strikte anonimiteit van donoren!
27-09-2024
In een zeer belangwekkend arrest van 26 september 2024 heeft het Grondwettelijk Hof geoordeeld dat de wetsbepalingen die verhinderen dat het donorkind enige informatie over de donor van de geslachtscellen kan verkrijgen van het fertiliteitscentrum, ongrondwettig zijn.
lees meerBeroep tegen stilzwijgende afwijzing van een administratief beroep door de deputatie?
10-09-2024
In bepaalde dossiers komt de deputatie binnen de haar toegewezen termijn niet tot een beslissing. Hierdoor worden administratieve beroepen tegen omgevingsvergunningen geacht te zijn afgewezen, en herneemt de bestreden beslissing van het college van burgemeester en schepenen haar uitwerking. Tegen deze stilzwijgende beslissing kan beroep ingesteld worden bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.
lees meerDe verkoop van onroerend goed: respecteer de juiste chronologie!
02-05-2024
Met een vonnis van 26 april 2024 gaat de rechtbank van eerste aanleg Limburg, afdeling Tongeren over tot de zware sanctie van de nietigheid van een onderhandse overeenkomst tot koop van een woning. De reden hiervoor lag in de miskenning van de dwingende chronologie bij de verkoop van vastgoed: (1) eerste verkavelen, (2) daarna een verkavelingsakte en (3) dan pas de ondertekening van een onderhandse overeenkomst. In dit dossier werd deze chronologie door de verkopers met de voeten getreden. Terecht heeft de rechtbank deze handelwijze gesanctioneerd.
lees meerOnvolledigheidsverklaring omgevingsvergunningsaanvraag aanvechtbaar bij RvVb
26-04-2024
Tegen het onvolledig verklaren van een omgevingsvergunningsaanvraag staat beroep open bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen (RvVb van 29 juni 2023 met nummer RvVb-A-2223-1021).
lees meerTerritoriale bevoegdheid rechtbank eerste aanleg bij planschade
26-04-2024
In een interessant vonnis van 17 april 2024 (AR 24/490/A) spreekt de rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen zich uit over de territoriale bevoegdheid bij een planschade-procedure.
lees meerActiecomité haalt slag thuis: provincie weigert vergunning voor McDonald's in Tervuren
08-04-2024
Nieuw hoofdstuk in de saga rond de mogelijke komst van een McDonald's-fastfoodrestaurant langs de N3 in Tervuren: de provincie heeft unaniem de vergunningsaanvraag geweigerd. Het actiecomité Niet in Tervuren reageert opgelucht.
lees meerKan gratis grondafstand worden opgelegd als stedenbouwkundige last?
19-02-2024
Het Omgevingsvergunningsdecreet (hierna OVD) voorziet in de artikelen 75 en 76 de decretale grondslag voor het opleggen van lasten bij een omgevingsvergunning.
lees meerMoet er een formele afwijking worden aangevraagd op BPA-voorschriften van meer dan 15 jaar oud?
07-02-2024
Is een formele aanvraag nodig voor een afwijking van BPA-voorschriften die ouder zijn dan 15 jaar?
lees meerMoet er een formele afwijking worden aangevraagd op verkavelingsvoorschriften van meer dan 15 jaar oud?
07-02-2024
Is een officiële afwijkingsaanvraag nodig voor verkavelingsvoorschriften die ouder zijn dan 15 jaar?
lees meerSchadevergoeding voor aanduiding van watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
24-01-2024
De Vlaamse Regering duidt de watergevoelige openruimtegebieden (WORG) voorlopig aan, waarna deze in openbaar onderzoek gaan, alvorens een definitieve aanduiding kan gebeuren. Na de definitieve aanduiding komt de eigenaar van het stuk grond in aanmerking voor een schadevergoeding. Het is van groot belang dat deze schadevergoeding correct wordt aangevraagd.
lees meerNieuwe publicatie Mr. Joris Gebruers in STORM 2023/3
02-01-2024
In het tijdschrift STORM (Stedenbouw, Omgeving, Ruimtelijke ordening en Milieu) publiceerde Mr. Joris Gebruers een nieuw artikel, genaamd "Ook planschadevergoeding voor bebouwde percelen?".
lees meerGoudraffinaderij Value Trading vangt opnieuw bot: Raad voor Vergunningsbetwistingen geeft minister Demir gelijk
10-11-2023
Ook de Raad voor Vergunningsbetwistingen geeft minister Zuhal Demir (N-VA) gelijk in de weigering van een omgevingsvergunning voor edelmetaalverwerker Value Trading. Dat laat de minister weten. Volgens Demir is er te veel onzekerheid over de uitstoot van giftige stoffen.
lees meerMag 'gratis grondafstand' worden opgelegd als stedenbouwkundige last?
08-11-2023
Het Omgevingsvergunningsdecreet (hierna OVD) voorziet in de artikelen 75 en 76 de decretale grondslag voor het opleggen van lasten bij een omgevingsvergunning.
lees meerOok planschadevergoeding voor bebouwde percelen?
16-10-2023
De inwerkingtreding van een RUP, met nieuwe stedenbouwkundige voorschriften, is niet altijd voordelig voor de eigenaar van een stuk grond. De aantasting van bestaande bouwmogelijkheden brengt doorgaans financiële minwaarde met zich mee. Schadeloosstelling kan eventueel worden bekomen na een gerechtelijke procedure tot het betalen van een planschadevergoeding. Indien er daadwerkelijk wordt geprocedeerd, mag de planschadevorderende eigenaar zich opmaken voor heel wat procedurele hindernissen, terwijl een integraal schadeherstel (cfr. Art. 1382 BW) op het einde van de rit zelden wordt bereikt. In een hier besproken vonnis van 16 november 2021 oordeelt de rechtbank van eerste aanleg Leuven over twee interessante ‘excepties’ van de plannende overheid.
lees meer