Vastgoedrecht

Vastgoedrecht heeft betrekking op het kopen, huren, beheren en ontwikkelen van onroerend goed. Circulex begeleidt u om al deze vastgoedtransacties tot een goed einde te brengen.

Goede afspraken voorkomen discussies

Een gespecialiseerd advocaat zorgt ervoor dat uw contract voor uw concrete situatie zo goed mogelijk wordt geoptimaliseerd.

Zo beschikt u over een sterke uitgangspositie, en worden uw belangen maximaal bewaakt.

Wij lezen bestaande overeenkomsten na of stellen deze overeenkomsten zelf voor u op.

Circulex staat u met kennis van zaken bij in geval van:

de aankoop van onroerend goed (onderhandse overeenkomst of authentieke akte)
de huur van onroerend goed (gemene huur, woninghuur of handelshuur)
een bezetting ter bede
het pachten van landbouwgrond
het afsluiten van een aannemingsovereenkomst
het afsluiten van een overeenkomst onder toepassing van de Wet-Breyne
concessieovereenkomsten
projectontwikkelingsovereenkomsten
vastgoedcontracten met de overheid

Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek of een advies op maat!

Contacteer ons

Juridische publicaties

Vastgoedrecht

Graag een afspraak voor een eerste consultatie?

Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek

Maak een afspraak

Gerelateerde blogberichten

meer blog berichten

De verkoop van onroerend goed: respecteer de juiste chronologie!

02-05-2024

Met een vonnis van 26 april 2024 gaat de rechtbank van eerste aanleg Limburg, afdeling Tongeren over tot de zware sanctie van de nietigheid van een onderhandse overeenkomst tot koop van een woning. De reden hiervoor lag in de miskenning van de dwingende chronologie bij de verkoop van vastgoed: (1) eerste verkavelen, (2) daarna een verkavelingsakte en (3) dan pas de ondertekening van een onderhandse overeenkomst. In dit dossier werd deze chronologie door de verkopers met de voeten getreden. Terecht heeft de rechtbank deze handelwijze gesanctioneerd.

lees meer

De verkoop van een stuk grond met ‘bos’, cf. art. 3 § 1 Bosdecreet

03-04-2021

Het begrip ‘bos’ in de zin van art. 3 § 1 Bosdecreet valt niet eenduidig te definiëren valt. De koper van een onroerend goed moet voor de koop duidelijkheid hebben over het voorwerp van de koop, en de bijhorende rechtsgevolgen. De informatieplicht van de verkoper uit het Bosdecreet vormt een resultaatsverbintenis. Reden te meer om hier de nodige aandacht aan te besteden.

lees meer

Kan ik de aannemer aansprakelijk stellen voor lichte verborgen gebreken?

12-03-2021

In het kader van een aannemingsovereenkomst kan de aannemer aansprakelijk worden gesteld voor 'lichte verborgen gebreken'. Het uitbrengen van dergelijke rechtsvordering is echter onderworpen aan een aantal voorwaarden!

lees meer

Kopen via "hamsterhuren"

01-12-2020

"Hamsterhuren" is een vrij recent fenomeen in de vastgoedsector. Het biedt kopers de kans om een woning direct te kunnen bewonen, terwijl de woning pas een aantal jaren later definitief wordt aangekocht.

lees meer

Notaris aansprakelijk voor foutieve omschrijving onroerend goed

14-10-2020

Uit recente rechtspraak van het Hof van Cassatie blijkt dat de notaris aansprakelijk kan zijn voor een foutieve omschrijving van een onroerend goed in een basisakte of een notariële akte. De notaris in kwestie had nagelaten om na te gaan of de beschrijving van het betrokken onroerend goed wel in overeenstemming is met de bouwtechnische plannen, en moet daar nu voor opdraaien.

lees meer

meer blog berichten