Blogberichten
Onze blogberichten proberen de juridische actualiteit in het omgevingsrecht, het bestuursrecht en het vastgoedrecht op de voet te volgen.
Wat is hamsterhuren?
Hamsterhuren vormt de techniek waarbij een woning in eerste instantie wordt gehuurd, en waarbij de woning in een tweede fase kan worden aangekocht.
Op het ogenblik van de koop kan de betaalde huur in mindering worden gebracht van de koopprijs. Op die manier hoeft de volledige som niet meteen op tafel te worden gelegd.
Het voordeel is dat geïnteresseerde kopers een deel van de prijs van de woning over een aantal jaren kunnen spreiden, en dus een lager bedrag bij de bank moeten ontlenen.
Twee overeenkomsten
Juridisch gezien is hamsterhuren niet bijzonder complex.
Zo worden er vanaf het begin twee overeenkomsten afgesloten tussen koper en verkoper:
- een aankoop- verkoopbelofte van de woning
- een huurovereenkomst van de woning
Uiteraard dienen de overeenkomsten waterdicht en in overeenstemming met de regelgeving te worden opgesteld.
Goede afspraken voorkomen discussies
Een gespecialiseerd advocaat zorgt ervoor dat deze overeenkomsten voor uw concrete situatie zo goed mogelijk wordt geoptimaliseerd.
Zo beschikt u over een sterke uitgangspositie, en worden uw belangen maximaal bewaakt.
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek of een advies op maat indien u wenst dat wij u begeleiden bij uw proces tot hamsterhuren.