Blogberichten
Onze blogberichten proberen de juridische actualiteit in het omgevingsrecht, het bestuursrecht en het vastgoedrecht op de voet te volgen.
21-06-2023
Plan je een verbouwing, wil je een garage zetten of dat lang gedroomde poolhouse aan het zwembad aanleggen? Dan kan je best even nagaan of je al dan niet een omgevingsvergunning of meldingsplicht hebt. “De wetgeving rond omgevingsvergunningen is zeer complex”, zegt advocaat omgevingsrecht Joris Gebruers in het Nieuwsblad dd. 20.06.2023.
lees meer05-05-2023
De rechtbank van eerste aanleg heeft het beroep van de Antwerpse goudraffinaderij Value Trading verworpen. Het bedrijf had beroep aangetekend nadat Zuhal Demir (N-VA), minister van Omgeving, in november van vorig jaar een nieuwe omgevingsvergunning had geweigerd.
lees meer03-05-2023
In het tijdschrift TFR (Tijdschrift voor Fiscaal Recht) publiceerde Mr. Joris Gebruers een nieuw artikel, genaamd "Onweerlegbaarheid van “vermoede meerwaarde” bij planbatenheffingen blijft (nog even) overeind".
lees meer03-05-2023
In het tijdschrift STORM (Stedenbouw, Omgeving, Ruimtelijke ordening en Milieu) publiceerde Mr. Joris Gebruers een nieuw artikel, genaamd "Onteigening van de weg gereden door gebrek aan actuele noodzaak".
lees meer23-03-2023
Circulex stond een aantal buurtbewoners en de secundaire school Kindsheid Jesu bij in in een procedure voor de Raad voor Vergunningsbetwistingen tegen de komst van een vestiging van Mc Donalds. Na een succesvolle procedure werd besloten om het project in te trekken.
lees meer17-01-2023
In een vonnis van 15 november 2022 oordeelt de burgerlijke rechter over de onteigeningsnoodzaak van een geplande onteigening voor de aanleg van fiets- en wandelpad. De onteigening wordt onwettig verklaard.
lees meer06-12-2022
In een arrest van het Brusselse hof van beroep van 7 december 2021 werd een interessante uitspraak gedaan over een planbatenheffing. De planbatenheffing werd destijds geconcipieerd als de tegenhanger voor de planschaderegeling. Het arrest is interessant omdat het ingaat op de vraag of de decretaal “vermoede meerwaarde” van art. 2.6.10 VCRO een weerlegbaar wettelijk vermoeden van het bestaan van een meerwaarde vormt, en dus vatbaar is voor betwisting.
lees meer01-09-2022
Het opsplitsen van diverse bedrijfsactiviteiten is niet altijd zonder risico. De aanvrager kan van het bestuur of klagende omwonenden worden geconfronteerd met het argument van de "milieutechnische eenheid" (MTE). Dit kan een aanvraagdossier ernstig dwarsbomen.
lees meer29-08-2022
Van 2 augustus 2022 tot en met 31 augustus 2022 loopt het openbaar onderzoek over de vergunningsaanvraag van Kolmenveld. Dien tijdig bezwaar in!
lees meer04-01-2022
In het tijdschrift STORM (Stedenbouw, Omgeving, Ruimtelijke ordening en Milieu) publiceerde Mr. Joris Gebruers een nieuw artikel, genaamd "Oorspronkelijke bestemming is toetssteen voor beoordeling van planschadecriteria".
lees meer14-09-2021
Eind vorig jaar werden wij gecontacteerd door enkele buurtbewoners om bezwaar en beroep aan te tekenen tegen de omgevingsvergunning voor een groot bouwproject met heel wat sociale woningen. Na een hele procedureslag, waarbij verschillende vergunningen werden vernietigd, lijken de buurtbewoners ook aan het langste eind te trekken.
lees meer14-05-2021
Van 04/05/2021 tot en met 02/06/2021 organiseert de gemeente Tessenderlo een openbaar onderzoek over de vergunningsaanvraag van de NV Liburni voor het verkavelen van percelen naar 36 loten voor grondgebonden eengezinswoningen en 7 projectzones voor meergezinswoningen en centrumfuncties met aanleg van wegenis en riolering binnen Kolmenveld.
lees meer13-05-2021
In het tijdschrift STORM (Stedenbouw, Omgeving, Ruimtelijke ordening en Milieu) publiceerde Mr. Joris Gebruers een nieuw artikel, genaamd "Help, een bos op mijn nieuwe bouwgrond!".
lees meer06-04-2021
Bij aanhoudende discussie over de ligging van de eigendomsgrens tussen aanpalende percelen, kan een procedure tot afpaling worden opgestart voor de Vrederechter. Doorgaans wordt een landmeter-deskundige aangesteld, maar dat is niet altijd het geval. Ook het 30-jarig bezit kan het bewijs vormen voor de actuele ligging van de eigendomsgrens.
lees meer05-04-2021
Het kan niet de bedoeling zijn dat een eigenaar niet valt onder het toepassingsgebied van artikel 2.2.6 § 3 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, maar wél onder een gemeentelijke reglement leegstandsregister.
lees meer